Граждане России, уплачивающие НДФЛ, имеют право на имущественный вычет при покупке и строительстве жилья. Лимиты и исключения регулирует законодательство.
Условия получения вычета
Если вы официально работаете и уплачиваете НДФЛ, при покупке квартиры или дома можно вернуть часть потраченных денег в виде имущественного налогового вычета. Однако такие выплаты положены не всем — закон предусматривает ряд исключений. Об этом сообщает «Объясняем.рф».
Исключения по сделкам
Вычет не предоставят, если недвижимость досталась по наследству или в подарок. Не получится вернуть налоги и тем, кто купил жильё у близких родственников — родителей, детей, супругов, братьев, сестёр, а также усыновителей и опекунов. Не учитываются и суммы, оплаченные за счёт материнского капитала, госпрограмм или средств работодателя.
Ограничения по предыдущим вычетам
Если право собственности оформлено до 1 января 2014 года и вы уже пользовались вычетом, воспользоваться им повторно нельзя. То же правило действует, если ранее была возвращена максимальная сумма за жильё или строительство — повторное оформление не разрешено.
Лимиты до 2025 года
Для покупок, совершённых в 2022–2024 годах, действовал прежний лимит: до 2 млн рублей расходов (вернуть можно максимум 260 тысяч) и до 3 млн рублей по ипотечным процентам (до 390 тысяч).
Лимиты с 2025 года
С 2025 года формула изменилась: размер возврата теперь зависит от ставки НДФЛ. При налоге 15% можно получить 300 тысяч рублей за покупку или строительство и 450 тысяч — за ипотеку. При ставке 18% — 360 и 540 тысяч, при 20% — 400 и 600 тысяч, а при 22% — 440 и 660 тысяч соответственно.
С 1 января 2026 года в республике изменены правила предоставления льгот по транспортному налогу. Подробно об этом можно узнать в материале: В Башкирии владельцы транспортных средств лишатся льгот на транспортный налог при наличии задолженностей перед бюджетом.
С 9 января 2026 года в России увеличиваются штрафы за перевозку детей без специальных удерживающих устройств. Размеры штрафов и правовые основания разъяснены в материале: Штрафы за перевозку детей без автокресел вырастут с 9 января 2026 года.
